Op deze pagina geven wij u de elementen om uw toekomstig budget voor het waterdicht maken van uw dak te bepalen.
Prijzen waterdicht maken van daken per type
| Dak waterdicht maken prijs per m2 | |
| Prijs voor de installatie van een tweelagig dakafdichtingssysteem | 60-120 € |
| Prijs van een gevel rendering | 60-80 € |
| Prijs van een eenlaagse dakcoating | 20-30 € |
| Prijs van een asfalt dakbedekking | 5-10 € |
| Prijs van een strook arase | 0,5 -2 € |
| Prijs van een huisafvoer (totaal) | 2000-6000 € |
Prijs van het waterdicht maken van platte daken
In werkelijkheid is een plat dak niet echt plat: omwille van de voor de hand liggende behoeften inzake waterafvoer, heeft het een zeer lichte helling van 2 tot 15%.
Er worden plastic films van het dampschermtype, synthetische producten van het polyurethaan-, elastomeer- of methacryltype, en eventueel bitumineuze producten gebruikt.
Over het algemeen ligt de prijs voor het waterdicht maken van een plat dak tussen 20 en 60 € per m2, met een gemiddelde van 5000 €.
- Prijs voor waterdichting per laag bitumen: 30 tot 40 € per m2.
- Prijs van de waterdichting per toepassing van een dubbele laag bitumen: 70 tot 110 € per m2.
- Reken van 3000 tot 7000 € voor een 100 m2 plat dak.
In het geval van een vegetatiedak is een complexer waterdichtingssysteem vereist vanwege de stagnatie van water en vocht in de bodem. Voor de besproeiing wordt meestal een systeem van drainage en regenwaterrecuperatie geïnstalleerd, in een gesloten circuit.
U kunt het best een specialist in groendaken raadplegen, die u een systeem kan voorstellen dat aan uw dak is aangepast.
Leer ook meer over
Hoeveel kost het waterdicht maken van daken?
Een dak dat niet waterdicht is, laat regen en vocht binnen. Aangetaste binnenruimtes ontwikkelen geleidelijk zwartachtige vlekken, schimmel en zwammen, wat allergieën veroorzaakt bij kwetsbare mensen en lekken in uw huis. Het afdichten van uw dak is essentieel.
Er moet tussen 60 en 150 € per m2 worden gerekend om de waterdichtheid van het dak te garanderen.
De prijs van het waterdicht maken van daken varieert naar gelang van de oppervlakte en de complexiteit van de ingreep, maar ook naar gelang van het soort dak en de eigenschappen van de materialen.
- Afmetingen en type dak
- Dakbedekking en timmerwerk
- Toegankelijkheid van het dak
- Algemene toestand en datum van laatste ontschuiming
- Moet het vorige afdichtingsmembraan al dan niet verwijderd worden
Het is veel goedkoper om het waterdichtingssysteem te integreren op het moment van de dakconstructie.
De beste waterdichting is ongetwijfeld een dak in goede staat en goed gevoegd, gerenoveerd zodra de leeftijd ervan wordt ingezien en waarvan de infiltraties en andere zorgen regelmatig worden verholpen (insecten, verschoven dakpannen, enz.).
Belangrijk
Het behandelen van uw dak met een waterafstotend middel is geen waterdichtmakende oplossing. Het waterafstotend middel zal de waterstroom bevorderen en zal uw dak niet waterdicht maken.
Leer ook meer over
Technieken voor het waterdicht maken van daken
Er zijn verschillende technieken om een dak af te dichten. Deze technieken variëren uiteraard in prijs en moeilijkheidsgraad van de installatie, en zijn niet universeel toepasbaar op alle daken of bedekkingen. I
t is raadzaam het advies van een specialist in te winnen om de beste manier te kiezen om uw dak waterdicht te maken.
Het waterdicht maken van een dak kan gedeeltelijk zijn, bij renovatie of herstelling, of volledig, bij dakconstructie of renovatie. Logischerwijs, hoe minder beschadigd het dak is, hoe lager de prijs zal zijn.
- Prijs van dakdichtingsstrips: 4 tot 15 € per m2.
- Prijs van rollen dakbedekkingsbitumen: 15 tot 40 € per m2.
Prijs van een waterdicht dakoppervlak
Voor niet-afgedichte daken (gewoon gelegde pannen of leien) kan een oppervlakteafdichting worden gebruikt.
Voor dit doel worden gewoonlijk waterdichte bitumen/asfalt coatings gebruikt, hetzij in de vorm van kleefbanden die op voegen of onderbrekingen worden geplakt, hetzij als een vloeistof die wordt opgebracht met een kwast.
- De prijs van een oppervlakte dakafdichting varieert van 4 tot 40 € per m2.
Prijs van een waterdichting per dakscherm
Deze oplossing is eigenlijk een extra waterdichting, die alleen verplicht is voor bepaalde (zeldzame) soorten daken. Het kan een renovatie zijn van een beschadigd dak.
Een onderdakscherm kan worden gemaakt van plastic folie of zeer resistente bitumenplaten. Het wordt geplaatst tussen het dakgebinte en de dakbedekking, in de ruimte onder het dak.
- Prijs van een waterdichtingsscherm onder een PVC-dak: gemiddeld 16 € per m2
Afdichtingsprijs per EPDM rol
EPDM is een rol rubbermateriaal die, eenmaal uitgevouwen, enkele tientallen vierkante meters kan bedekken. Het is bestand tegen water en een breed scala van agressies. Als onderdeel van een dakisolatie wordt EPDM behandeld om bestand te zijn tegen zeer hoge thermische amplitudes, UV-stralen en scheuren.
De EPDM is bevestigd met een acrylaat contactlijm en een zeer zorgvuldige marouflage.
- Prijs van een EPDM waterdichtingsmembraan: gemiddeld 25 € per m2.
Prijs van waterdichting per bitumen
Vloeibaar bitumen, calendriet of asfalt wordt gebruikt om bepaalde daken waterdicht te maken. Het wordt meestal warm aangebracht: de rol bitumen wordt afgerold en verwarmd tot hij zich aan de ondergrond hecht, terwijl vloeibaar bitumen met een roller wordt aangebracht.
- Afhankelijk van het soort bitumen varieert de prijs van dakafdichting per bitumen van € 15 tot € 35 per m2.
- Prijs van een bitumen waterdichtingsmembraan: gemiddeld 18 € per m2
Leer ook meer over
Dak waterdicht maken installatie prijs
- Prijs voor het aanbrengen van een eenlaags bitumen dakafdichting: 30 € per m2 (gemiddeld)
- Prijs voor het aanbrengen van een dubbellaags bitumen dakafdichting: 55 € per m2 (gemiddeld)
- Prijs voor de installatie van PVC-dakbedekking: 40 € per m2 (gemiddeld)
- Prijs voor de installatie van EPDM dakdichting: 50 € per m2 (gemiddeld)
De installatie van de waterdichte coating is als volgt:
- Inspectie van het kader
- Aanbrengen van een lijmoplossing (lijmverf)
- Aanbrengen van een waterdichte laag (bitumen/calandrietrol)
- Het leggen van de bekleding
- Waterafstotende behandeling en verzinken (afdichtstrips en profielen)
Het uurtarief van een dakdekker gespecialiseerd in waterdichting ligt tussen 40 en 65 €.
Bent u uw waterdichtingsmembraan aan het renoveren?
De meeste dakdekkers zullen u aanbieden om uw oude waterdichtingsmembraan te verwijderen voor een prijs van 10 tot 15 € per m2.
Als uw dak groot is en volledig waterdicht moet worden gemaakt, aarzel dan niet om over een pakket te onderhandelen!
Hoe controleert u de conditie van uw dak?
De waterdichtheid van het dak wordt door verschillende factoren in gevaar gebracht. Weer en klimaat uiteraard, bewegende dakpannen, een slecht onderhouden dak waar mos op groeit, waardoor infiltraties ontstaan, of dakgoten in slechte staat.
Het schoonmaken of repareren van een dakgoot die door planten verstopt is, is een goed begin om ervoor te zorgen dat het dak waterdicht is.
De prijs van een reparatie of reiniging van de dakgoot bedraagt 50 tot 150 € per m. De prijs kan aanzienlijk dalen (of stijgen) naar gelang van de oppervlakte van uw zinkwerk (aarzel niet om voor een kleine oppervlakte een vaste prijs te bedingen).
Onderzoek de gevoelige punten van uw dak, de punten die een groot risico van waterinfiltratie inhouden, zoals plaatsen waar de dakbedekking dunner is, blootgestelde plaatsen, voegen rond de schoorsteen of dakopeningen, enz.
Het is ook belangrijk dat het kader goed wordt onderhouden.
Dakafdichtingsoplossingen zijn over het algemeen minimaal 15 jaar geldig.
Leer ook meer over
Table of Contents